住宅ローンの返済が困難になった場合の対処方法

住宅ローンの返済が困難になった場合の対処方法
名古屋市で住宅を購入し、幸せな生活を楽しんでいた方もいらっしゃるかと思いますが、最近の物価上昇などにより、住宅ローンの返済に苦しむケースもあるかもしれません。
そこで、この記事では、住宅ローンの支払いに困難が生じた際に不動産を売却する方法について詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが途中で滞った場合、どのような影響があるのでしょうか。
まずは、支払いが滞ると不動産が差し押さえられ、最終的には競売にかけられる可能性がありますが、すぐにそのような状況に陥るわけではありません。
具体的な流れについて見ていきましょう。
① 督促状が送られる 住宅ローンの支払いが滞ると、1ヶ月から2ヶ月程度で金融機関から督促状が送られてきます。
督促状は、支払い期限を過ぎても支払われなかった場合に送られ、滞納額の支払いを促すための通知です。
もし、この時点で未納分を返済できるならば、大きな問題にはなりません。
② ブラックリストへの登録 支払いが3ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに載ってしまうと、新たな住宅ローン契約やクレジットカードの取得が難しくなることがあります。
③ 一括返済の要求 さらに支払いが延滞すると、金融機関から一括返済を求められることがあります。
しかし、既に継続的な返済が困難である状況では、一括での返済が難しい場合もあります。
この場合、法律上支払い期限が明確に定められることがあり、住宅ローンの債務が保証会社に移る場合があります。
そのため、今後の支払いは保証会社に対して行われることになりますが、返済義務は免除されるわけではありません。