南区の魅力と不動産市場について

南区の魅力と不動産市場について
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市内では7番目に大きな区です。
古くからの風景が残る一方で、最新の住宅も混在しています。
南区には、さまざまなタイプの不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅やマンション、農地や工場跡地などがあります。
この記事では、南区で不動産を売却を検討している方に向けて、南区の特性や契約数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考にして、不動産売却を円滑に進めてください。
南区の特色 まずは、名古屋市南区の特長について見ていきましょう。
地域の特性を把握することで、不動産を売却する際に、どのような点を強調して購入希望者にアピールするべきかが明確になります。
自分の居住地域をしっかり把握し、円滑な売却に備えましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点での南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しましたが、1990年代以降は減少傾向にあります。
これは少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内では6番目に低い数値です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、高齢化率は市内最高の29.7％です。
将来的にも高齢化は進む見通しです。
南区の歴史的特色 愛知県名古屋市南区の歴史的特色には、以下の3つが挙げられます。
三つの時代を通して変わりゆく地域の特徴
中世末期から近世初頭にかけての南区は主に海に面した地域であり、製塩業が栄えていました。
この時期、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩が行われ、「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代には東海道が通り、街は発展しました。
さらに近代以降は工業地帯として発展し、鉄鋼、金属、機械などの産業が盛んになりました。