名古屋市で家を売る際に必要な手続きや費用について

名古屋市で家を売る際に必要な手続きや費用について詳しく解説します
家を売る際には、まず不動産会社に査定を依頼する必要があります。
査定とは、不動産会社が売却可能な価格を見積もる作業です。
この査定価格は、物件の特徴（築年数、方向、間取り）や不動産市況（競合物件数や人気エリア）などから算出されます。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
査定方法には「机上査定」と「訪問査定」の2種類があります。
机上査定は物件情報を元にして売却価格を算出し、訪問査定は不動産会社の担当者が物件を訪問して実際の状態を確認して査定する方法です。
さらに、家を売る方法には「仲介」と「買取」の2つがあります。
仲介は不動産会社を介して買い手を探す方法で、買取は不動産会社が直接買い取る方法です。
それぞれメリットとデメリットがあり、適した方法を選ぶことが重要です。
「仲介」の利点とは
不動産を売却する際に、最も一般的で効果的な方法が「仲介」です。
この方法では、不動産のオーナーは不動産会社に売却を依頼し、その会社が専門知識やネット広告、店頭広告などを活用して買い手を見つけてくれます。
つまり、売主は自身の理想的な価格で不動産を売ることが可能となり、買い手を待つだけで良いのです。