名古屋市の一戸建てを高く売却するためのポイント

名古屋市の一戸建てを高く売却するためのポイント
名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりする際には、何かの理由でその地を離れなければならない場合もあるかもしれません。
思い入れのある家を少しでも高く売却したいと考える方も多いはずです。
そこで今回は、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却のタイミングやポイントについて、詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ参考にしてみてください。
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見てみましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円まで上昇しています。
この数字からもわかるように、名古屋市の一戸建ての市場価格は上昇傾向にあります。
実際、過去10年間でのデータを見ても、1平方メートルあたりの価格は約13万円上昇しており、愛知県全体と比べても高水準を維持しています。
特に中区や東区などのエリアは需要が高く、価値が認められていることがうかがえます。
名古屋市は16の区に分かれており、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格も異なります。
2022年のデータによれば、中区が最も高額で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
このエリアは愛知県庁や名古屋市役所がある中心部であり、アクセスも便利なため高い評価を得ています。
一方で、港区は最も安価で、1平方メートルあたりの価格は20万円となっています。
これらのエリアごとの相場を考慮しながら売却の戦略を練ることが重要です。
名古屋市最南端の地域について
名古屋市の最南端に位置するこの地域は、津波などの自然災害のリスクがあるだけでなく、外国人の方々も多く住んでおられるため、一般の人々からはあまり注目されていないエリアとされています。