名古屋市の一戸建て売却時の相場とエリア別価格について

名古屋市の一戸建て売却時の相場とエリア別価格について詳しく解説します
いつも思うのですが、名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりして、そこに家族で住むことを夢見ているとき、突然の転勤などでその土地を離れなければならないこともあるかもしれません。
そのような場合、特に思い入れがある家だからこそ、なるべく高く売却したいとお考えの方は多いのではないでしょうか。
ここでは、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点などについて、詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ参考にしていただいて、ご自身の家をより良い条件で売却するお手伝いになれば幸いです。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
ますます高騰している名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年時点では1平方メートルあたり35.34万円、2022年には39.91万円となっており、上昇傾向が続いています。
これは売却を考えている方にとっては朗報と言えましょう。
10年間のデータを見ると、1平方メートルあたりの価格が約13万円程度上昇しており、名古屋市は愛知県内でも非常に需要が高いエリアと言えます。
区ごとの売却相場
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格が異なります。
2022年のデータによると、中区が1平方メートルあたり85万円で最も高額なエリアとなっております。
2位は東区で56万円ですが、それだけ需要が高く価値の高いエリアとなっています。
中区は名古屋市の中心部に位置し、愛知県庁や名古屋市役所などの公共施設があり、交通アクセスも良好なため価格が高いとされています。
逆に最も安価なエリアは港区で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
安全対策と異文化共生が求められる地域
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などの自然災害のリスクがあるだけでなく、外国人の方々が多く住んでいる地域です。
そのため、一般的にあまり注目されていない場所かもしれません。
しかし、このような環境下では、安全対策が非常に重要となります。
また、異なる文化や価値観を持つ住民が共存するためには、異文化共生の取り組みも欠かせません。
この地域では、地域住民の安全確保や異文化共生に向けた取り組みが求められています。