名古屋市南区の地域情報について詳しく解説します

名古屋市南区の地域情報について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市に位置し、南部に位置しています。
約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市全16区の中では7番目に広く、古き良き風景が残る一方で、現代風の住宅も点在するエリアです。
南区には様々な不動産が存在し、土地（未利用地や未開発地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や跡地などが挙げられます。
この記事では、不動産の売却を考えている方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供し、売却時に役立てていただけるよう、詳細をご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特色について解説します
ますは、名古屋市南区の特色について見ていきましょう。
地域の特性を把握することで、不動産の売却時に、購入希望者に魅力的に訴えるポイントを理解できます。
自らの住まいのエリアについて詳しく知り、売却プロセスを円滑に進めるための準備を整えましょう。
なお、名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人であり、そのうちの世帯数は63,061世帯となっています。
かつて昭和初期から高度経済成長期にかけて急増した人口は、名古屋市の都市化と南区への流入によるものでしたが、1990年代以降は人口減少傾向が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口減少などが影響しています。
具体的な数字で言うと、南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内区では下から6番目の数値となっています。
高齢化率も29.7％であり、市内で最も高く、今後も高齢化が進む傾向にあります。
南区の歴史的背景について
名古屋市南区には、以下の3つの歴史的特徴が挙げられます。
日本の地域の歴史と産業の発展
過去、中世末期から近世初頭にかけて、ある地域は海に近接していました。
そのため、製塩業が盛んで、特に江戸時代には東海道が通り、街は発展していました。
さらに、近代以降になると、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展しました。
実は、中世末期から近世初頭にかけて、この地域の南区の多くは海に面しており、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んでした。
この時代に生産された塩は「前浜塩」として親しまれていました。