名古屋市西区不動産売却のための地域特性とエリアの魅力

名古屋市西区不動産売却のための地域特性とエリアの魅力
名古屋市西区にお住まいの方々の中には、引っ越しや相続などを機に不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
しかし、不動産の売却は経験がない方にとっては、どこから手をつければ良いのか迷われることが少なくありません。
この記事では、名古屋市西区の不動産売却における流れや相場、地域の特徴などについて詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手続きを把握することで、具体的に何を始めれば良いのかが明確になるでしょう。
さらに、相場や地域の特性を把握しなければ、不動産を適正な価格で売却するのは難しいため、事前に把握しておくことが重要です。
不動産と言っても、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地や工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近いため、リニア中央新幹線開通も近づく中、相場も変化しています。
不動産をより高値で売却するためには、需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性と人気のエリアについてもご紹介いたします。
現在の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
この地域は住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園といった需要の高い地域も存在しています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで南北で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
地価の上昇にはリニア中央新幹線開通の影響も大きいと言われており、特に南側は名古屋駅に近いため、地価にも影響が出ています。
名古屋市西区に新たなショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が誕生しました
　名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の購入意欲が落ち着いてきているため、不動産市場の相場も安定している傾向が見られます。