離婚後に家を売却する際のタイミングについて

離婚後に家を売却する際のタイミングについて
離婚によって、名古屋市内に購入した家を売却しなければならなくなることがあります。
特に、二人が共同名義で家を購入していた場合、売却手続きは簡単には進みません。
この記事では、離婚を機に不動産売却を考えている方々に向けて、売却のタイミングや必要な手続きなどを詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚後に家を売却する場合、売却のタイミングには二つの選択肢があります。
一つは離婚前に売却する方法であり、もう一つは離婚後に売却する方法です。
それぞれのタイミングには、それぞれのメリットとデメリットが存在します。
以下、それぞれのタイミングについて詳しく見ていきましょう。
① 離婚前に売却する場合 離婚前に不動産を売却するメリットとして、以下の2つが挙げられます。
・売却には時間と手間がかかるため、離婚後のやり取りストレスを回避できる ・売却完了まで3〜6ヶ月かかるため、売却を先延ばしにしたくない場合は、離婚前に売却を検討する ② 離婚後に売却する場合 離婚後に不動産を売却するメリットとして、以下の2つが挙げられます。
・離婚の待たずに売却可能 ・売却期間をかけられるため、より高値での売却が可能 不動産売却には時間的余裕が必要な場合、離婚前に売却することが難しい方もいますので、離婚後の売却を選択することも1つの方法と言えるでしょう。
離婚後の不動産売却をゆっくり進めるメリット
離婚を希望する人が増える中、離婚後に不動産を売却することがおすすめされています。
離婚手続き中は家の売却手続きに時間を割くことが難しい場合もあります。
急いで売却すれば、安易に買い手との交渉に応じることになり、思ったよりも安い価格で売却する可能性があります。
高値で売りたいなら、離婚後にのんびりと売却手続きを進めることが大切です。
ただし、不動産を放置し続けるとトラブルを招く可能性があるので、できるだけ早く売却準備を進めることをおすすめします。