不動産の売却にかかる税金とその種類について

不動産の売却にかかる税金とその種類について
皆さんが不動産を売却する際に気になるのが、税金のことですよね。
不動産を売却する際にかかる税金は、主に以下の3つです。
まず1つ目は印紙税です。
印紙税は、不動産の売買契約時の書類にかかる税金で、契約書に応じて税額が変わります。
2024年3月31日までは軽減税率が適用され、税率は売買金額に応じて異なります。
例えば、1,000万円から5,000万円までの場合は1万円、5,000万円から1億円までの場合は3万円です。
次に、仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税があります。
不動産を売却する際には、不動産会社に仲介手数料を支払う必要があります。
この仲介手数料は売却価格に応じて異なり、売却価格が高くなるほど手数料も高くなります。
売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3％に6万円を足した金額に消費税がかかります。
不動産を売却する際にかかる税金についてしっかり理解して、スムーズな売却を目指しましょう。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
名古屋市において、売却までの間、仲介手数料が半額になる「ゼータエステート」という不動産会社について
名古屋市内で不動産を売却する際には、「ゼータエステート」という不動産会社を利用すると、売却が成立するまで仲介手数料が通常の半額となる特別なサービスが提供されています。
通常は不動産売却時には一定割合の仲介手数料が発生しますが、このゼータエステートでは物件が売れるまでの間、その手数料が半額となります。
このサービスは、売却が成立しなかった場合でも、半額の仲介手数料で済むため、売主にとってはリスク軽減のメリットがあります。
名古屋市での不動産売却を検討している方にとって、このサービスは大変魅力的な選択肢と言えるでしょう。