手続きに時間をかけると価格は下がり続ける
中古車を売る際の価格は日々下がっていく傾向があります。 もちろん、高く売りたいという気持ちもあるかもしれませんが、手続きに時間をかければかけるほど、価格が下がり続けてしまい、効率的な売却ができなくなる可能性もあります。 […]
不動産取得税の仕組みと計算方法
不動産取得税の仕組みと計算方法 不動産取得税は、所有権を取得する際に課せられる税金です。 具体的には、土地を取得した場合や建物を新築・増改築した場合に課税されます。 また、有償・無償を問わず、等価交換や贈与によって不動産 […]
固定資産税が高くなる坪数
固定資産税の税率と固定資産税評価額の計算方法 不動産の所有者は、土地や建物などの不動産に対して年間で支払う必要がある固定資産税があります。 この固定資産税は、土地と建物の両方に課税され、税額は一定の坪数を超えると増加する […]
固定資産税路線価の意味
固定資産税路線価の意味とその使い方 固定資産税路線価とは、不動産の評価額を算出するための基準です。 毎年3年ごとに市町村（東京都の場合は区）によって設定され、4月頃に公表されます。 一般的には、不動産の公示価格の70%を […]
ワンルームマンション投資
ワンルームマンション投資の有効性 なぜ親が健在なうちに相続対策を行うことが重要なのか 相続税対策は、基本的には被相続人である親が主導し、健在なうちに行うことが重要です。 これは、親が末期がんなどで余命が短くなった場合に、 […]
注文住宅と建売住宅との比較
注文住宅と建売住宅の比較 注文住宅とは、「建物をゼロから設計して建てていく住宅」であり、建売住宅とは、「すでに完成した状態で販売されている住宅」のことです。 それぞれには、以下のようなメリットとデメリットがあります。 注 […]
不動産売買の仕組み
不動産売買の仕組みとは 不動産売買の仕組みとは、新築や中古の住宅や土地などの不動産物件を買ったり売ったりすることを指します。 不動産の売買は、一般的な商品や日用品とは異なり、価格が大きい傾向があります。 例えば中古の住宅 […]
名古屋市中村区不動産購入
名古屋市中村区の特徴 名古屋市中村区は、名古屋の中心部から西側に位置しています。 この区域では、名古屋駅の東側と西側で異なる特徴が見られます。 参考ページ：名古屋市【中村区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入 […]
心理的瑕疵とは
心理的瑕疵とは 不動産自体には問題がないものの、住む人に心理的な抵抗や嫌悪感を引き起こす可能性がある欠陥のことを指します。 過去に自殺や殺人、事故死、孤独死、火災などがあった物件などが心理的瑕疵の例であり、売主はきちんと […]
40代独身中古マンション購入
40代独身者がマンションを購入するメリットとは 40代の独身者がマンションを購入するメリットは、さまざまな点があります。 まず、個々のライフプランに合わせて適した住まいを選ぶことができるという点が大きなメリットです。 例 […]
高く売れるタイミングで買取に出す
中古車が高く売れる時期は、1月から3月と9月から10月です。 1月から3月には、転職や転勤など新しい生活の準備として車を買う人が増える傾向があります。 9月から10月には、中古車販売店の決算や半期決算があります。 ノルマ […]
一戸建ての相場
一戸建ての相場はどれくらい？ 一戸建ての価格は、建売住宅の場合約3,500万円程度、土地付き注文住宅の場合約4,300万円程度です。 ただし、首都圏などではそれ以上の価格で購入することもあります。 また、一戸建てを購入す […]
消臭芳香剤は置く場所によって種類を選択する
車の中で使用するための消臭芳香剤は、いくつかの異なる種類があります。 固形タイプ、液体タイプ、ゲル状タイプ、エアコン取り付けタイプ、ディフューザータイプ、吊り下げタイプなどがあります。 固形タイプの消臭芳香剤は、ダッシュ […]
名古屋市中村区不動産売却
名古屋市中村区の最新情報 名古屋市中村区では、不動産の売却を考えている方もいるかもしれませんが、どのように進めれば良いのか不安に思っている方もいるでしょう。 不動産の売却は経験がない人にとっては、相続や引越しの際に急いで […]
土地の活用方法
土地活用方法の選び方 土地を活用するためには、以下の３つのポイントに注意して最適な方法を選ぶことが重要です。 １．更地のまま土地を賃貸して収益を得る 土地を賃貸する方法は、最も一般的な活用方法です。 土地を貸すことで、毎 […]
ハピタスは怪しい｜アルバイトもしくはパートのみが主婦としての労働方法ではないでしょう…。
「副業にチャレンジしてみたいと思うけど、何からやり始めればいいの？」と決めかねているのなら、さしあたってハピタスに登録するべきだと考えます。 副業をやって一定金額以上利益が出るようになると、嫌でも確定申告が必要になります […]
名古屋市東区不動産売却
名古屋市東区の不動産相場と売却の流れについて詳しく説明します 名古屋市東区は、名古屋市内で非常に人気のあるエリアです。 そのため、不動産の売却を考えている方も多いのではないでしょうか。 名古屋市東区は、交通の利便性が高く […]
デザイナーズマンションのメリットデメリット
デザイナーズマンションの魅力と要注意ポイント デザイナーズマンションは、建築家やクリエーターによって設計された個性的な空間で、現在も人気があります。 以前は主に賃貸物件で見かけたものですが、最近では分譲マンションでもデザ […]
名古屋市港区の特徴
名古屋市港区の特徴 名古屋市港区は、名古屋の南西側に位置しています。 この区域では、中古のマンション、一戸建て、また土地などの物件の購入を検討する方が多いです。 しかし、家を購入することは人生において非常に大きな負担であ […]
名古屋市昭和区の魅力と利便性
名古屋市昭和区の魅力と利便性 名古屋市昭和区には、中古マンション、中古一戸建て、土地などの物件を購入する際には慎重に検討しなければならないポイントが存在します。 名古屋市では、昔から中古住宅や中古戸建の人気が高く、そのた […]